Jasa Tirta II juga bergerak dalam bidang usaha pemanfaatan lahan sebagai komitmennya mengoptimalisasi aset Perusahaan. Usaha ini dilakukan melalui sistem sewa dan kerjasama usaha. Jasa Tirta II bekerjasama dengan cara menyewakan lahan kepada masyarakat.

Sasaran perusahaan dalam pengembangan bisnis Bidang Optimalisasi Aset diantaranya:

  1. Terwujudnya pengembangan dan optimalisasi pengelolaan aset pada tahun 2020 sebanyak 6 lahan potensial.
  2. Terjalinnya strategic partnership untuk optimalisasi asset.
  3. Terlaksananya program pemasaran yang tersegmentasi untuk memetakan pasar yang ditargetkan.

Kemudian dalam rangka tercapainya sasaran tersebut, strategi yang dilakukan dalam Bidang Usaha Optimalisasi Aset adalah sebagai berikut:
  1. Melakukan pemetaan dan pendataan atas seluruh aset (tanah/bangunan) yang dimiliki secara komprehensif.
  2. Melakukan highest and Best Uses (HBU) analysis atas tanah/bangunan yang akan dioptimalkan.
  3. Melakukan tata kelola terhadap aset sesuai dengan peruntukan di lingkungannya, misalnya sebagai gedung perkantoran.
  4. Melakukan strategic partnership dengan mitra dalam bidang properti.
  5. Menerapkan teknologi, informasi dan komunikasi dalam bidang properti.